Alice DELAHODDE - iad

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Description

iad France - Alice Delahodde (06 45 53 98 36) vous propose : Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec une décoration soignée située à 3 km des plages et proche de toutes commodités.
Vous y poserez vos meubles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un espace bureau et vestiaires, un espace de vie chaleureux avec salle à manger et salon idéal pour accueillir vos proches et amis et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin.
Un couloir avec penderie distribue une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
L’étage offre 3 chambres avec dressing et un grenier.
Un garage attenant de 36 m2 avec porte motorisée permet d’accéder directement à la cuisine et au jardin.
Cette maison est agencée de manière fonctionnelle pour offrir confort et convivialité.
Située à Camiers, sa situation est un atout pour votre quotidien, que ce soit pour les loisirs, les courses ou les balades en plein air.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1614823 - Réf Superimmo : ANVXWU6T6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 312 m²1 Garage
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 919 € / an
Maximum : 2 597 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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