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Vente maison 249 400 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Campigny (27500)

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  • 2 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com

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2 avis
06 01 33 18 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 27500 - CAMPIGNY - Proche centre bourg avec écoles - Beaucoup de charme pour cette ravissante maison familiale - Etat impeccable - Belles prestations :
Cette chaleureuse maison de 2008 offre :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² comprenant une belle cuisine semi-équipée (hotte, cave à vins, réfrigérateur), le séjour - salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bain aménagée, wc, accès au garage.
- A l'étage : spacieuse pièce palière donnant sur deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de douche à l'italienne aménagée, récente, avec wc suspendus.
Garage attenant faisant office également de laverie.
Grande terrasse bois, parking bitumé, portail et porte de garage automatisés, bassin d'agrément.
Le tout sur 1.000 m de terrain paysager.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 euros et 2.320 euros.
Taxe foncière : 922 euros
Prix : 249.400 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 11.870 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 237.530 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383393.
Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 383393DLG - Réf Superimmo : ANVXX141Y
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Caractérisques
Prix de vente : 249 400 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 870 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 530 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163202.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²2 niveaux
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 42 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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