Vente maison 215 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Canet-de-Salars (12290)

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2 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Bourran Immobilier

192 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Canet-de-Salars, tout près du lac de Pareloup, elle se situe dans un petit lieu dit plus que paisible au cœur du Lévezou.
Cette charmante maison a été construite sur sous-sol, celui ci vous permettra de garer des véhicules, de bénéficier d'espace de stockage mais aussi d'une buanderie et d'une cave.
Une terrasse vous donne accès aux pièces de vie, soit un séjour, une cuisine et un coin nuit composé de deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.
A l'étage vous disposerez de plus d'espace comprenant deux autres chambres, un WC et un grenier.
Cette maison est idéale pour une famille, son terrain de 1149 m² est agréable pour des moments de détente en plein air. Sans oublier un appenti qui permet de garer une voiture en plus.
Située dans un lieu-dit calme et reposant, cette maison avec terrain est une opportunité à ne pas manquer.
Servitudes :NON
Référence agence : 1178

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3SSQ-PUH-2XM - Réf Superimmo : ANVXWVGZB

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 7 270,53 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 729,47 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 149 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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