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Vente maison 258 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cantin (59169)

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  • 2 580 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sabrina Mouy - iad

Sabrina Mouy - iad

06 60 18 39 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Mouy (06 60 18 39 70) vous propose : Charmant pavillon en plain-pied à Cantin, Idéal pour les amateurs de tranquillité.
Dans la pittoresque commune de Cantin, niché dans un cadre paisible, ce pavillon de plain-pied est une véritable perle rare. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 100m², conçue pour offrir un confort optimal et une praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et lumineux de cet espace de vie. Avec 3 chambres, salle de bains et wc séparé, cette maison est idéale pour les personnes recherchant la simplicité et la fonctionnalité. Cuisine équipée meublée.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses futurs occupants. Le pavillon est doté d'une construction de bonne qualité, assurant une durabilité sur le long terme, encore sous garantie décennale.
Les prestations de confort telles que le ballon thermodynamique, le chauffage gaz, la fibre optique, et d'autres options sont présentes dans ce bien.
À l'extérieur, vous trouverez un stationnement privatif de 2 véhicules derrière un portail motorisé un parking devant la maison pour recevoir vos convies et un jardin aménager avec terrasse pergola. Ce pavillon conviendra particulièrement à ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre naturel préservé, loin du tumulte de la ville tout en restant à 12 minutes en voiture du centre de Douai.
Si vous êtes à la recherche d'une habitation simple et fonctionnelle, ce pavillon de plain-pied à Cantin saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mouy EI (ID 84218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 849777602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1636585 - Réf Superimmo : ANVXX3QEU
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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