Vente maison 713 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Magnifique villa de plain-pied à Capbreton
Au cœur de Capbreton, découvrez le confort ultime dans cette sublime villa de plain-pied.
Idéalement située à quelques pas du centre-ville, du port de plaisance, et non loin des plages, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rêvé.
Les points forts de cette maison :
Prestations de qualité : matériaux premium et finitions impeccables.
Emplacement idéal : proche de toutes les commodités, centre-ville et port accessibles à pied.
Lumière naturelle : vaste séjour et cuisine baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Fonctionnalité optimale : nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, cellier.
Côté nuit : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, plus une seconde chambre, salle de bains et WC séparé.
Bonus : mezzanine polyvalente, idéale comme coin détente, bureau ou chambre d’appoint.
Un extérieur plein de charme :
Terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Piscine couverte avec nage à contre-courant, pour des moments de détente inégalés.
Jardin paysagé : un espace convivial (patio), à aménager selon vos envies.
Parking privé : plusieurs places de stationnement avec portail automatique.
Cette villa allie modernité et charme pour un mode de vie exceptionnel.
Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être, dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de tout.
Le plus: possibilité de surélévation, réalisation d'une chambre et d'une salle d'eau. (plan et chiffrage disponible).
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse propriété à Capbreton (visites possibles 7j/7).
Professionnels de l’immobilier, si cette villa peut correspondre aux besoins de vos clients, n’hésitez pas à me contacter également. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 713 000 €

Prix au m² : 7 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

Contacter l'agent
MESTDAG OLIVIER - DR HOUSE IMMO

Siren : 984834820

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