Vente maison 195 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capesterre-Belle-Eau (97130)

L'agence D'Ô Immo vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement avec cette maison F3 située dans un lotissement calme au Moulin à Eau à Capesterre-Belle-Eau, sur un terrain de 619 m².
Cette maison ancienne en excellent état est habitable immédiatement et offre de vastes espaces à moderniser selon vos goûts. Elle comprend :
o2 grandes chambres (avec possibilité d'aménager une 3e chambre grâce aux dimensions généreuses des pièces),
oUn vaste séjour lumineux,
oUne salle de bain avec WC attenant à la chambre principale, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant,
oUne grande cuisine séparée,
oUn cellier et une buanderie, qui peut être transformée en bureau,
oUne très grande terrasse donnant sur un jardin clôturé.
L'environnement paisible et la proximité de toutes les commodités font de cette maison un cadre de vie agréable. Son prix de vente attractif en fait un excellent investissement.
DPE : Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour les visites, contactez l'agence D'Ô Immo au 05 90 80 39 83 ou au 06 90 37 50 54.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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