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Vente maison 110 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carling (57490)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carling (57490)
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- 1 100 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cette maison mitoyenne avec jardin, elle est située sur la commune de Carling et édifiée sur un terrain plat de 5,5 ares. Cette maison se compose au premier niveau d'une belle entrée, une chambre, un salon séjour spacieux, un coin cuisine, une salle de bains avec wc et une magnifique terrasse couverte. Au rdc vous trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine ou buanderie, une chambre à l'arrière avec une pièce d'eau, et un garage. Ce bien ne nécessite aucun travaux car la toiture et la charpente sont de 2017 (bac acier), les menuiseries ont été remplacées en avril 2016 et une Isolation extérieur a été réalisée en 2017. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au Fuel qui date de 2015. L'accès à la propriété est sécurisé car il s'effectue par un portail motorisé. Pour les investisseurs il est possible de louer le bien soit entièrement, soit en deux logements séparés, ou possibilité également d'habiter à l'étage et louer le bas. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) se trouvent dans un rayon de 5 km ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Son prix de vente est de 110 000 euros N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 3531 - Réf Superimmo : ANVXWVPL5
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Taxe foncière : 490 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 544 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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