Vente maison 178 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Située à Castelmoron-sur-Lot (47260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant une vue panoramique sur les environs. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à proximité de la rivière Lot, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette maison de 100m², construite en 1990, propose un salon salle à manger lumineux de 31m², une cuisine équipée, une buanderie, et 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air mono split et d'une chaudière électrique avec chauffage au sol, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. Un garage en sous-sol de 53m² avec portail motorisé, alarme, relié au tout à l'égout, ainsi qu'un terrain arboré de 1059m² avec terrasses et barbecue complètent les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BOUSQUET - SAFTI

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