Vente maison 299 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

33480 - CASTELNAU-DE-MEDOC - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VERANDA - ENVIRONNEMENT AGREABLE
EffiCity vous présente cette maison de plain-pied de 2010 de 100 M2 très agréable.
La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 40 m2 donnant sur une véranda de 20 m2 offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
Un atout indéniable de ce bien est sa piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
De plus, une terrasse couverte et un carport vous permettra de stationner facilement vos véhicules.
Ce bien est situé sur un terrain de 530 m2 et vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps en toute tranquillité.
Il est situé à proximité des écoles, collège et des commerces et à 30 min de Carcans plage, du lac de Lacanau, à 30 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 15 min de la gare de Margaux.
Pour plus de précisions contacter Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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STÉPHANIE LESKÉ - EFFICITY

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