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Description
A découvrir au centre ville de Castelnaudary, dans un quartier calme, proche du Grand Bassin et de la gare SNCF, cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
À l'extérieur, une cour intimiste invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air tandis que le stationnement facilité par un garage avec mezzanine et coin buanderie ajoute un confort supplémentaire à cette maison.
Édifié sur trois niveaux, ce bien allie charme et modernité, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
La partie plain-pied se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 36 m2 avec une cuisine équipée et semi ouverte vous permettant d'accéder à la jolie cour intérieure.
Le 1er étage est constitué de deux belles chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et sèche serviette. L'une des chambres dispose d’une jolie terrasse en bois.
Le second étage bénéficie d’une spacieuse chambre mansardée de 20 m2 avec accès un espace mansardé de 11m2 aménagé de manière à faciliter le rangement.
Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des splits de climatisation pour les niveaux supérieurs. L'électricité est en excellent état.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite pour cette maison pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1329058 - Réf Superimmo : ANVXW6RWE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €
Prix au m² : 1 795 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²
Année de construction : 1800
Climatisation
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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