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Vente maison 215 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelnaudary (11400)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelnaudary (11400)
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- 2 150 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Cristina et Florin SZILAGHY - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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A Castelnaudary, à proximité des écoles, commerces, du marché du centre-ville et du cinéma, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de bonne construction de 100m² environ.
Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse pour vos repas en plein air, 4 chambres, 2 salles d'eau, un jardin entièrement clos de 315m² environ et un grand garage avec atelier et rangement.
Des rénovations récentes incluent des gouttières en zinc, la chaudière à gaz, le moteur du portail, et une isolation renforcée.
DPE : classe D
GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 euros et 2300 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021)
Taxe Foncière : 1373 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à c;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 381425CSZ - Réf Superimmo : ANVXWUJMW
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Taxe foncière : 1 373 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171495.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 315 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2021.
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CRISTINA ET FLORIN SZILAGHY - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
07 82 66 30 67
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