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Description

TARN (81) A vendre à Castres, proche centre expo, peu de de passage, maison à relooker sans gros travaux. Habitable de suite avec 3 chambres plus une dans les combles. La maison est composée comme suit : Un très grand parc arboré en pleine nature, au rez-de-jardin une grande pièce qui est le garage, cuisine d'été, chaufferie, toilettes, possibilité de rajouter très facilement une chambre supplémentaire, sortie sur une terrasse avec barbecue. Au premier : 3 chambres, salon avec cheminée (insert) qui donne sur une terrasse de 15 m², salle de bains, cuisine équipée, toilettes, cellier. A l'étage supérieur : combles très bien isolés avec une chambre mansardée. Les plus de cette maison : Calme absolu, proche centre ville, transport a proximité. Toutes les fenêtres en double vitrage en alu avec volet roulant éléctrique en parfait état. Portail électrique. Pompe à chaleur en complément d'une chaudière fioul qui prend le relais en cas de grand froid. Toiture en parfait état également. Bien rare à la vente a proximité du centre ville, à visiter sans tarder ! REF 53753 - Réseau ABESSAN - PARENT Fabrice - (07 64 53 76 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 423 552 454 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 25/10/2022 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 34070141930 - Réf Superimmo : ANVXQ6HBT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 899 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
Vue sur jardin1 garage - 2 parkings couverts
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 354 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2,1%

189 900 €
23 avril 2024

Baisse de 2,5%

194 000 €
9 mars 2024
199 000 €
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