Vente maison 255 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

iad France - Odile Colliot (06 78 22 82 56) vous propose : **Charme et Confort - Pavillon à Castres**
Découvrez cette ravissante maison de plain pied d'une surface de 100 m² avec garage, piscine, terrasse, jardin clos et arboré située à Castres, datant de 1974 et entièrement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle offre 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirées conviviales, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC, et deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.
L'espace de vie a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les pièces, favorisant la convivialité et la luminosité grâce à une exposition plein sud.
Un atelier avec dépendance pourrait accueillir une activité professionnelle avec accès direct, et une cabane de jardin se rajoutent aux prestations déjà proposées.
Les équipements modernes ne manquent pas dans ce pavillon : climatisation, fibre optique, interphone, convecteurs pour un chauffage efficace. Avec un jardin arboré, une terrasse accueillante et aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Situé dans un quartier paisible de Castres, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La tranquillité d'une maison individuelle combinée à la praticité de la vie en ville.
Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité et authenticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Colliot EI (ID 82121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884047499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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ODILE COLLIOT - IAD

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