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Vente maison 110 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cattenom (57570)

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  • 1 100 €/m²
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Description

NOUVEAUTÉ : PETIT PRIX / GRAND POTENTIEL IDÉAL FRONTALIERS ! Au sein de la commune de CATTENOM idéalement située entre Thionville et le Luxembourg, devenez propriétaires de cette maison mitoyenne de 100m² , à rénover. Vous bénéficierez de toutes les commodités et infrastructures de proximité (écoles, collèges, commerces, services...) Située sur un terrain de 2.54 ares, dans une rue calme à sens unique, cette maison des années 70 est actuellement composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour. Ces 2 pièces de surfaces quasi identiques pourraient offrir (une fois réunies) un espace de vie traversant de près de 38m² donnant sur la terrasse et le jardin. - A l'étage : 4 chambres entre 12 et 14m², 1 salle d'eau, 1 cagibi avec trappe d'accès au grenier. Un double garage traversant (avec accès au jardin) complète ce bien. Travaux de rénovation complète à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, murs, plafonds, .... Honoraires d'agence à charge acquéreur Pour plus de renseignements contactez-nous : 03 82 84 17 98 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MP1415 - Réf Superimmo : ANVXUXGTS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119226.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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