Vente maison 155 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caussade (82300)

iad France - Christian Couderc (06 60 83 45 24) vous propose : Très jolie maison individuelle avec beaucoup de charme, idéalement bien située dans Caussade.
Cette maison dispose d'un garage, de pièces de rangements, de trois chambres avec possibilité d'en faire 2 ou trois autres, 1 belle pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée avec accès direct sur une véranda avec vue sur le jardin paysagé.
Le jardin est entièrement et correctement clôturé et dispose de petites dépendances, poulailler, potager, un puits et le reste paysagé.
Portail automatisé
Sur vitrage sur l'ensemble.
Assainissement au tout à l'égout.
Maison très agréable et fonctionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Couderc EI (ID 84894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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CHRISTIAN COUDERC - IAD

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