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Vente maison 199 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cauvigny (60730)

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  • 1 990 €/m²
  • Chauffage électrique
Sandrine MATHON - iad

Sandrine MATHON - iad

14 avis
07 63 84 95 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Mathon (07 63 84 95 51) vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle à rénover, située dans le charmant village de Cauvigny. Avec ses 100m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon idéal.
En franchissant le seuil de cette maison, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine de 11m², offrant la possibilité de préparer de délicieux repas. De plus, la maison dispose de 3 chambres (11m², 12m² et 9m²), d'un bureau, de 1 salle de bain et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'un accès à la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble.
Pour faciliter votre quotidien, un espace de stationnement est disponible, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mathon EI (ID 49812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1627768 - Réf Superimmo : ANVXX0D9U
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²Chauffage électrique
Séjour de 31 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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