Vente maison 260 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cerny (91590)

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2 600 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Karine Ruault - iad

12 avis

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Description

iad France - Karine Ruault vous propose: Karine RUAULT iad France vous propose cette CHARMANTE MAISON comprenant 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, SOUS-SOL TOTAL, GRAND JARDIN sur la commune de CERNY.
Dans cette maison vous découvrirez
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- 1 entrée,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 séjour,
- 2 chambres avec parquet,
- 1 salle d'eau,
- 1 toilette,
- 1 accès au sous-sol,
AU PREMIER ETAGE
- 2 chambres dont 1 avec placard ,
- 2 greniers,
AU SOUS-SOL
- 1 buanderie,
- 1 atelier,
- 1 espace garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte de garage motorisée,
A L'EXTERIEUR
- 1 jardin clos et plat,
CONFORT ET EQUIPEMENT
- Vie de plain pied,
- Fenêtres double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Porte de garage motorisée,
- Sous-sol,
- Isolation extérieure,
- Grenier isolé,
ENVIRONNEMENT
- École maternelle et primaire sur Cerny,
- Collège à la Ferté-Alais,
- Lycée général et professionnel sur Cerny,
- Gare RER D à 7 mn en voiture,
- Gare RER C à 11 mn en voiture,
- Commerces à proximité.
Les environs de Cerny offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes, avec ses sentiers de randonnée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 1730431 - Réf Superimmo : ANVXY8VZU

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	1 Garage
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D