Vente maison 278 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Cette ravissante maison de 100m², répartie sur 2 niveau, est située à Challans. Érigée en 1992, elle propose 5 pièces dont 4 chambres lumineuses (1 en rez-de-chaussée). Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Son emplacement dans un quartier agréable et familial est idéal.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Le charme de cette maison s'exprime également à travers son jardin clos et son garage attenant.
Le plus de cette maison: sa situation!!
La proximité des commerces et des écoles est un atout indéniable pour cette maison.
Cette maison est parfaite pour une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'emménager dans un environnement agréable et fonctionnel à Challans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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NADIA SENARD - IAD

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