Vente maison 200 000 €

100,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

L'agence Duret vous propose cette maison de 100.55m², à proximité d'un parc offrant une vue imprenable sur la nature. Construite en 1975, cette maison semi -plain-pied dispose de 3 pièces, dont un séjour spacieux de 29 m², 3 chambres et une salle de bains.
La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur.
Avec une hauteur sous plafond de 2,54 m et un sous-sol, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à 15 minutes à pied des bus, crèches, maternelles et écoles élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges, cette maison vous offre un accès facile aux commodités. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants à 15 minutes à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles à 5 et 10 minutes respectivement.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/11/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 100 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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AGENCE DURET CHALLANS

Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681

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