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Vente maison 286 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 860 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

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Description

Pascal et Patricia Winter Expertimo La Garnache vous invitent à découvrir ce bien en parfait état et son emplacement idéal dans la ville de Challans.
Sa proximité avec toutes les infrastructures scolaires (maternelle, collège et lycée), les commerces ainsi qu'une zone de loisirs en fait un cocon idéal pour une famille avec enfants.
Cette maison est composée d'un vaste véranda de 24m2 chauffée, d'un patio, d'une cuisine récente, d'un salon très lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres.
A l'éxtérieur, vous profiterez d'un vaste jardin fleuri et arboré deplus de 1600m2, d'une terrasse couverte et de nombreuses annexes faisant office de garage, cuisine d'été et rangements.
Les plus de ce bien: sa situation, son chauffage économique par pompe à chaleur, ses 2 puits, son vaste jardin.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87
Email : RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon
Prix du bien 286000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 16/10/2024 Consommation énergie primaire 131 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1030EUR et 1440 EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI -NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1577_79352 - Réf Superimmo : ANVXWYKB7
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 652 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948
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