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Vente maison 188 100 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challes (72250)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challes (72250)
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- 1 881 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - A VENDRE
Dans un quartier résidentiel de Challes, ce pavillon de plain-pied offre confort et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct au jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, garage.
Situé à proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Challes, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.
Budget : 188 100 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,46%), soit 180 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 383695HRR - Réf Superimmo : ANVXX2G3K
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| Prix de vente : 188 100 € | Prix au m² : 1 881 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291141.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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