Vente maison 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challet (28300)

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL TOTAL
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison à proximité de la N154 sur l'axe Chartres - Dreux.
? La maison, est décomposée comme suit :
- Entrée dans Véranda,
- Couloir
- Séjour-salon
- Cusine indépendante
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
- 3 chambres
A l'étage:
- Grenier aménageable d'environ 90m² habitable,
- Au sous-sol:
- 2 pièces
- 1 Cuisine d'été - buanderie
- 1 cave à vin
- 1 espace de stationnement pour 2 véhicules
? Espace extérieur :
- Jardin entièrement clos et sans vis à vis,
- Terrasse,
- Dépendance,
- Stationnements.
? Côté confort :
- Double vitrage,
- Cheminée avec insert
- Véranda.
? L'emplacement:
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes. Deux parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes, sont également accessibles en 10 minutes.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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