Vente maison 97 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Châlus (87230)

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975 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Alain PUGNET - OPTIMHOME

31 avis

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Description

Au centre ville de CHALUS à 30 minutes de LIMOGES Maison des années 1970 sur sous sol hors sol sure une parcelle de terrain d'environ 248 m². Elle est composée au premier étage d'un vaste entrée - d'une cuisine équipée - d'un beau séjour avec une cheminée ouverte - de deux belles chambres - d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez de chaussé (soussol hors sol) vous trouverez deux pièces pouvant faire deux chambres ou 1 chambre et un bureau - un WC avec lavabo - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois avec survitrage. Chauffage fuel. Bon état général. A VOIR DE SUITE ET A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 557889 )

Publiée le 10/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031490635 - Réf Superimmo : ANVXV4KGH

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Caractérisques

Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 248 m²
1 niveau	Parking couvert
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

137 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 7,6%

97 500 €

10 mars 2024

105 500 €

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