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Vente maison 885 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 8 850 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74400 - CHAMONIX - BOSSONS – MAISON 100M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET GARAGE – GRAND JARDIN - VUE MASSIF DU MONT-BLANC
Dans le secteur des Bossons à Chamonix, cette maison mitoyenne de 100 m², offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme des montagnes tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, son jardin privatif et son garage. Construction de 2021.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison mitoyenne située aux Bossons, à proximité immédiate de l'autoroute. Avec ses 3 chambres, sa mezzanine aménagée et ses multiples espaces, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à Chamonix. Une terrasse et un grand jardin plein sud complètent le bien.
Une opportunité à ne pas manquer à Chamonix !
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Le bien est composé de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : 1 petite chambre, 1 grande chambre, salle de bains, WC, buanderie, pièce de rangement.
1er étage : Cuisine ouverte sur salle à manger, 1 WC.
2e étage : Mezzanine avec lit, point d’eau et bureau.
Extérieurs : Terrasse, jardin privatif, garage.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Cuisine 3A équipée
- Parking
- Chauffage et eau chaude : radiateurs électriques individuels et ballon électrique de 300L
- Quelques finitions à prévoir
CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre-ville de Chamonix à 5 min
- Accès autoroute à 1 min
- Genève à 1h
- Annecy à 1h
Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 60 65 66 19 ou par mail à .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 166496 - Réf Superimmo : ANVXWTRVH
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 8 850 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 849 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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Siren : 830153243 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
07 60 65 66 19
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