Vente maison 360 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champagne-sur-Oise (95660)

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3 600 €/m²

RODOLPHE CHAMAULT - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison, érigée en 2012, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Cette propriété entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 100 m², est établie sur un vaste terrain verdoyant de 450 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des grands axes pour faciliter vos déplacements.
Non mitoyenne, cette maison vous offre une intimité et une tranquillité supplémentaires. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de dernière génération pour un confort optimal. De plus, chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace WC.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, idéalement située offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Cette annonce référence 260390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE CHAMAULT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 85299180100014.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 260390 - Réf Superimmo : ANVXX5X9W

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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