Vente maison 159 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 590 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Isabelle BOIDRON - Capifrance

61 avis

06 11 87 10 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En toute première couronne de Chalon-sur-Saône, proche des commerces, écoles, bus, et espaces verts ..... voici une agréable maison sur deux niveaux.
Au rez de jardin, tout s'organise autour de la belle cuisine équipée et de son espace dînatoire, ensemble particulièrement lumineux. Le salon se trouve coté Ouest et donne sur la vaste entrée. l
La salle de bain et un espace buanderie coté Est complètent ce niveau.
L'espace nuit avec quatre chambres se trouve à l'étage .
La terrasse se prolonge par le jardin, entièrement clos, au bout duquel se dresse l'annexe avec atelier et garage (de 20m2 environ chacun).
L'isolation a été faite (extérieur, sous toiture), la chaudière gaz est récente.
Il reste juste quelques petits rafraîchissements éventuels à prévoir pour profitez pleinement de ce cadre de vie, à 2mn de la ville mais aussi de la verdure avec canal et jardin à proximité ...
Contactez moi pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831163)

Publiée le 11/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935837979 - Réf Superimmo : ANVXTLOWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 10 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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