Vente maison 430 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
- 4 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Charlotte SAGON - iad
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iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne.
Découvrez cette maison familiale de 100 m², entièrement rénovée au cours des 5 dernières années.
La maison se compose d’un grand séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis son canapé. La cuisine de 12 m², également très lumineuse est parfaitement aménagée.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une grande chambre de 20 m², avec salle de bain privative (7 m²) équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire. Une deuxième salle de d'eau avec douche et wc est accessible depuis le séjour, un second wc séparé. À l’étage 2 belles chambres de 12 et 15 m² au sol.
La maison dispose également d'une cave / buanderie et d'un garage avec portail automatique.
L'extérieur de la maison offre plusieurs espaces de détente pour créer un potager, profiter de la balançoire ou d’un hamac et déjeuner à l'abri des regards dans ce beau jardin 'a l'anglaise'
Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et accueillant, à proximité du centre ville du Plessis-Trévise, ou vous profiterez de tous les commerces.
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1951 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2024.
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