Vente maison 122 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chapelle-Royale (28290)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : **Charmante Maison de Village - Parfaite pour la Vie Tranquille**
Découvrez Cette CHARMANTE Maison Entre Brou et La Bazoche-Gouet, datant de 1870 et bénéficiant d'un très bon état général.
Avec ses 100m², elle vous propose, une cuisine avec un ilot centrale, un séjour de 28m², une belle véranda de 26m² donnant vue sur le jardin BUCCOLIQUE, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage, et un espace bureau pour le télétravail ou dressing.
Pour votre confort cette maison est équipée : une pompe à chaleur AIR /AIR, un poêle à granulé ainsi que des fenêtres en doubles vitrage.
Cette maison de village est dotée d'un jardin et d'une dépendance de 50m², d'une serre et d'un cabanon. Elle est située à proximité immédiate des commodités locales, restaurant, de l'école du village, centre aéré, plan d'eau pour la pêche !
Elle est Idéal également pour une maison secondaire!!
A 1h30 de Paris et 45 min de Chartres pour y venir rapidement le week-end! . Et seulement 10min de Brou et la Bazoche-Gouêt pour les villes principales au alentours.
SI VOUS RECHERCHEZ UN COCON , ELLE EST FAITES POUR VOUS !!! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère!
Contactez-moi dès rapidement pour organiser une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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