Vente maison 69 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charny Orée de Puisaye (89120)

Vous êtes à la recherche d'une petite maison au calme en centre bourg ? Alors cette ancienne épicerie située en plein bourg saura vous combler. Elle comprend : - RDC : séjour lumineux donnant sur cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés. Donnant sur une courette et la cour commune à l'arrière. - Au premier étage : 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 traversante. - Au deuxième étage : 2 pièces dont une pouvant être aménagée en belle chambre. Très belle grange située sur la cour commune, comprenant : bûcher, garage, cellier / cave et grenier au dessus, le tout desservi en eau et électricité et raccordé au tout à l'égout. Idéal pour aménager une petite chambre d'hôte ou gîte. Verger de 232 mètres carrés en sortie du bourg. Exclusivité ORDIM Immobilier, alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et une présentation détaillée !

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 690 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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