Vente maison 239 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

Venez découvrir votre future demeure au charme intemporel à Champhol 28300. Offrant une superficie de 100 m², cette maison de 5 pièces est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle individuelle édifié en 1990.
La maison propose une entrée au rez-de-chaussée vous accueillant dans un espace chaleureux. La cuisine aménagée, ouverte et équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. Son chauffage individuel à électricité avec mécanisme de radiateur électrique garantit une atmosphère douillette tout au long de l'année.
La maison bénéficie également de la fibre optique pour un accès à Internet Haut Débit, d'une VMC pour un air toujours renouvelé, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Mais l'attrait majeur de cette maison, c'est sa localisation : nichée au coeur de Champhol, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Écoles primaires, collèges, lycées et crèches se trouvent à proximité. Les commerces, centre commercial, ainsi que la zone d'activité industrielle sont tout proches. La proximité de la sortie d'autoroute, de la gare et du centre-ville promet des déplacements facilités.
C'est une offre à ne pas manquer ! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite. Prix : veuillez nous consulter. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIBIGAM Patience, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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