Vente maison 250 700 €

100,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chasné-sur-Illet (35250)

LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE CHASNE-SUR-ILLET !!!! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située, à deux pas du centre. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entée, une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un spacieux salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing . A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres offrant de très beaux volumes, possibilité de créer une 4ème chambre, vous trouverez également une grande salle-de-bains. Enfin, vous disposerez d'un garage avec sa porte motorisée. La maison vous offre un joli extérieur avec un grand terrain d'environ 700 m², une magnifique terrasse baignée de lumière, un vrai coin de paradis, calme et tranquillité assurés. De plus il y a une dépendance d'environ 40 m² où il est possible de faire un atelier ou un garage pour camping-car. A VISITER SANS TARDER !!!!! La commune de Chasné-sur-Illet est idéalement située, à seulement 5 minutes de Liffré et 16 minutes de la ligne B du métro de Rennes Cesson via Silva. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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