Vente maison 344 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Château-Bernard (38650)

iad France - Cloé Dimier vous propose: Chalet Rénové de 5 Pièces à Vendre à Château-Bernard
Situé à près de 1000 mètres d'altitude, sur la commune de Château-Bernard, ce magnifique chalet rénové offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : Environ 100 m², avec en plus une cuisine d'été de 30 m².
Parcelle cadastrale : 900 m².
Dépendances : Environ 160 m² de garage et atelier sur deux niveaux, offrant un important potentiel d'aménagement.
Eau : Droit d'eau provenant d'une source.
Four à pain : Jouissance d'un four à pain.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec cellier.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée
Cave
Toilettes indépendantes.
Étage :
Trois chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau avec toilettes.
Balcon terrasse accessible depuis les chambres.
Extérieurs et annexes :
Double garage avec possibilité d'aménagement à l'étage.
Chenil et poulailler.
Chauffage et assainissement :
Chauffage électrique : plancher chauffant à eau au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Poêle à bois tubé au RDC
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Informations pratiques :
Taxe foncière : Environ 780 €/an.
Ce chalet allie le charme de la montagne à des prestations modernes et un grand potentiel d'aménagement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de nature et de grands espaces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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CLOÉ DIMIER - IAD

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