Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 990 €/m²

Rose Castel Immobilier

02 37 20 47 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : TRES AU CALME ! A QUELQUES PAS DE LA GARE DE CHATEAUDUN ET DU CENTRE-VILLE.
En vente : découvrez à Châteaudun (28200) cette maison de 6 pièces d'environ 100 m². Cette maison, avec une exposition est-ouest, donnant sur un jardin fleuri et arboré au calme.
Elle comporte une entrée spacieuse, un salon avec cheminée tubée et un séjour -cuisine chaleureux complété par un espace cellier.
Quatre chambres complètent ce bien dont une chambre au rez-de-chaussée avec un petit espace salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez donc trois chambres de 11 à 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave agrémente cette maison permettant du stockage.
Le terrain s'étend sur 1276 m² avec un potager clôturé et de nombreux arbres fruitiers.
C'est une maison de 2 niveaux construite dans les années 1930. L'intérieur de la maison est en bon état. Plusieurs places de parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteaudun à quelques pas de la maison. Il y a un accès à la nationale N10 à proximité. Le cinéma vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre, des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché a lieu toutes les semaines.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châteaudun au 0237204725.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXWAOP8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 276 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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