Vente maison 465 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

NOUVEAU CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES LA MEDE ENORME POTENTIEL, Dans un endroit au calme, l'agence Margueron Immobilier vous propose une maison plain-pied type 4 de 100 m² habitable avec garage de 25 m² attenant à la maison, et une dépendance (un garage et une véranda indépendant de 25 m²), sur une parcelle de 1352 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. Côté extérieur, vous disposerez d'une dépendance et d'un garage.
Ses atouts : beaucoup de potentiel, possibilité de détachement parcellaire, menuiseries alu laqué, volets roulants électriques, puit, terrain piscinable, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, garage, gaz de ville, forage, vide sanitaire, dépendance (possibilité investissement locatif). Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 MartiguesAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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