Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Située en pleine campagne, dans un hameau paisible de seulement 5 maisons, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² est une véritable perle rare. Nichée sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Mayenne et d'Ernée.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 1700 m²
Année des travaux récents : 2012 et 2022
Travaux réalisés :
Fenêtres double vitrage et volets électriques installés en 2012.
VMC double flux ajoutée en 2012 pour un confort optimal.
Isolation intérieure, extérieure et des combles refaite en 2022 pour une efficacité énergétique maximale.
Chaudière à pellets neuve avec ballon thermodynamique, installée en 2022.
Porte de garage électrique changée en 2022.
Fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail.
À noter : La fosse septique est à revoir par les nouveaux propriétaires.
Cette maison est prête à vous accueillir, avec tout le gros œuvre déjà effectué. Le cadre champêtre offre une tranquillité absolue, avec un vaste terrain de 1700 m², parfait pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 17/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1348021 - Réf Superimmo : ANVXWIG2A
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 1 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²2 Parkings
Année de construction : 19771 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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