Vente maison 320 540 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavagne (35310)

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3 205 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOLOGIQUE

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Description

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. Dans un quartier paisible, proche du centre ville et des transports, IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en Exclusivité cette agréable maison de 1994 accolée d'un côté de 100 m² habitable (115 m² au sol) sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon séjour de 35 m² avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres sur parquet dont trois avec placards, une salle de bain avec double vasques et un wc. Garage avec porte motorisée et buanderie. Extension possible. Des travaux récents ont été effectués comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation des combles renforcée, nettoyage de toiture + résine... A l'abri des regards, vous apprécierez le calme sur la terrasse et son terrain bien entretenu avec un abri de jardin et poulailler. BELLE OPPORTUNITE, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Prix HAI 320 540 euros (310 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 540 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 213FD *** VENDU PAR L'AGENCE *** IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2021 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 213FD - Réf Superimmo : ANVXM0PGB

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Caractérisques

Prix de vente : 320 540 €	Prix au m² : 3 205 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123211.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²	1 Garage
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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