Vente maison 311 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chazé-sur-Argos (49500)

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3 110 €/m²

Aurore EDON - SAFTI

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Description

Charmante Maison de 100 m² sur la commune de Chazé-sur-Argos, seulement à 30 min d’Angers, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette belle demeure propose une cuisine aménagée équipée, un salon et une salle à manger lumineuse, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux toilettes. Cette maison de plain pied équipée d’une pompe à chaleur et d’une cheminée avec insert allie confort et économie d’énergie.
Implantée sur un terrain clos de 2909 m², cette propriété à l’abri des regards, invite à la détente avec une piscine chauffée, une terrasse spacieuse, un garage, un atelier et une cave.
Une petite maison indépendante de 32 m², comprenant une kitchenette, un espace nuit et un salon vient compléter cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir les invités, proposer une location ou aménager un espace de travail autonome.
N’attendez plus, venez découvrir ce bien d’exception offrant quiétude et sérénité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1385835 - Réf Superimmo : ANVXX717H

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 3 110 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 909 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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