Vente maison 318 420 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cherrueix (35120)

Nouvelle Demeure de Cherrueix vous propose de venir découvrir cette maison individuelle de 2012.
Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille dans un cadre de vie idéal.
Avec ses 100 m2 de surface habitable elle s'articule de la façon suivante : Un sas d'entrée ouvre l'accès à un chaleureux salon/séjour équipée d'une cuisinière à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc enfin une chambre viendra compléter le volume du Rez de Chaussée le Tout sur un chauffage au Sol ( Alimenté par des panneaux solaire ).
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 Chambres et une salle de bain avec baignoire//Douche et Wc.
La maison dispose d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la Baie, d'un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un espace chaufferie.
Double vitrage Bois-Alu // Volets électriques // Tout à l'égout //Aucun Travaux à prévoir.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 318 420 €

Prix au m² : 3 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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