Vente maison 335 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Morin (77580)

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3 350 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Elisabeth TEIXEIRA - Capifrance

33 avis

06 15 43 22 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**À vendre : Charmant pavillon traditionnel entièrement renové !
Découvrez ce magnifique pavillon de 100 m² habitables, idéalement situé sur un terrain de 705 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
**Ses caractéristiques principales :**
- **Séjour lumineux** : Au RDC grand espace de vie de 48 m² avec entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la vallée du Morin.
Très confortable en famille et parfait pour recevoir vos proches.
- **Confort optimal** : Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Accès terrasse et jardin depuis la troisième chambre, pour vos matin cocooning !
- **Extérieur accueillant** : Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement.
- **Garage** : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- **Chauffage efficace** : Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Le plus: Bénéficier de la prime rénov pour intaller une pompe à chaleur sur ce réseau de chauffage individuel.
- **Localisation privilégiée** : Situé dans les hauteurs de Villiers sur Morin, un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et d'une boulangerie.
Pour aller plus loin :
Ce pavillon allie charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi rapidement pour une visite ! Elisabeth - Tél : 0615432235 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.887697Afficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340937390891 - Réf Superimmo : ANVXXNZ7W

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique