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Vente maison 157 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chevaigné (35250)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chevaigné (35250)
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- 1 575 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (cheminée)
Raphaël JEULAND - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à saisir à Chevaigné : Maison à rénover avec un beau potentiel.
À seulement 2 km du centre-ville de Chevaigné, découvrez cette longère située dans un cadre paisible, entre nature et commodités. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, transports et écoles.
Avec une superficie aménageable d'environ 100m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une véranda. À l'étage, une deuxième chambre, un palier et un grenier aménageable offrent un espace supplémentaire à transformer selon vos envies.
Le bien dispose également d'un garage attenant,et, d'un terrain d'environ 750m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur agréable.
Vous êtes bricoleur, c'est l'occasion rêvée pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre tranquille et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf.888862Afficher plus
Publiée le 22/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340935537682 - Réf Superimmo : ANVXXPJF4
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 1 575 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 750 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Coin cuisine | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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