Vente maison 425 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : Charmante maison de 100m² à Choisy-le-Roi, offrant 5 pièces lumineuses elle se compose d'un double séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, à l'étage une grande chambre avec dressing et nombreux rangements, au rez-de-chaussée, un très bel espace composé d'une chambre, salle de bains avec wc, bureau, studio et cellier. Construite en 1948, elle offre un bon état général. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin. Exposition EST/OUEST pour une luminosité optimale toute la journée. Située sur 2 étages, cette maison bénéficie de la fibre optique, du câble TV, d'un digicode, d'un interphone et du gaz de ville. À proximité des commodités. Une pépite à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2021.

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LAURENT TUIL - IAD

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