Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans une rue à sens unique du quartier prisé de Bourgneuf à Cholet. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert réunit salon, séjour et cuisine, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable et des toilettes complètent ce niveau..
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes.
Le jardin, entièrement clos par des murets, vous promet des moments de détente en toute intimité.
La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz avec un DPE en C, de double vitrage aluminium et de Velux avec volets roulants. Un petit garage et un grenier aménageable complètent ce bien.
Elle est idéalement située à proximité de Thalès, de L'Autre Usine et du Lycée Providence, offrant ainsi un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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