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Vente maison 454 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 4 545 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anthony DÉLY - iad

Anthony DÉLY - iad

13 avis
06 17 88 92 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Dély (06 17 88 92 14) vous propose : ** AU COEUR DU QUARTIER TRÈS PRISÉ DE MAUPERTHUIS **
** PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR **
MAGNIFIQUE PLAIN-PIED INDÉPENDANT (Kaufman & Broad)
Édifié sur un beau terrain de 580 m2 environ, dans un cadre familial préservé ou il fait bon vivre, ce pavillon se compose comme suit ,
Une entrée spacieuse avec placard de rangement dessert un double salon / séjour lumineux de part sa belle exposition, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée et son cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu’un garage de 17 m2 environ.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
NOMBREUX ATOUTS ,
ISOLATION EXTÉRIEUR RÉALISÉE EN 2021
ISOLATION COMBLES ( 2020 )
RÉNOVATION INTÉRIEUR RÉCENTE
CHAUFFAGE AU GAZ FRISQUET
VOLETS ROULANTS ALU / ÉLECTRIQUE
PORTE DE GARAGE MOTORISÉE
PRISE RJ 45 DANS TOUTES LES PIÈCES
IDÉALEMENT SITUÉ, À DEUX PAS DES ÉCOLES ET DES COMMERCES
BELLE EXPOSITION
TERRASSE CARRELÉE / ABRIS DE JARDIN BOIS
Contactez moi pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dély EI (ID 60707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1400644 - Réf Superimmo : ANVXTJCR5
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Caractérisques
Prix de vente : 454 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 0,1%

454 500 €
1 décembre 2023
455 000 €
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