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20
Vente maison 399 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 3 990 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Exclusivité***Prestation exceptionelle
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
399 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe Macé vous propose cette maison de ville mitoyenne, refaite à neuf en 2023 sur une parcelle de 265m² à 1mn à pied du canal de l'Ourcq et du centre ville.
Au rez de chaussée vous disposez de l'entrée principale avec accès à un très grand garage d'environ 64m² pour 3 voitures en enfilade.
Au 1er étage, dégagement avec accès industriel à la cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le salon/séjour prolongée par une terrasse et jardin sans vis-à-vis, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et WC séparés..
Dans les combles, dégagement, 2 chambres et WC avec lave mains.
Un cabanon de jardin et barbecue viennent compléter la prestation.
Les points forts :
- aucun travaux à prévoir, toutes les pièces ont été refaites (sols, murs, plafonds, plomberie, électricité, isolation), ravalement neuf et toiture traitée
- DPE lettrage C
- maison avec jardin
- grand garage, porte sectionnelle motorisée, 3 véhicules avec espace buanderie et 2 roues
- pompe à chaleur Atlantic Air/Eau sous garantie
- tous les ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisation Somfy
- fenêtres oscillo-battantes
Consommation énergétique : C - 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 4 CO2/m²/an
---------------------------------------
Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, vidéo, localisation en tapant immonord77 sur google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 79224DHI1917 - Réf Superimmo : ANVXWUY1B
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/286.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 815116132 - N° de carte professionnelle : 75012016000005571
06 41 68 57 83
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