Vente maison 289 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

Claye-Souilly centre-ville, vous serez séduit par cette jolie maison de 5 pièces avec jardin. Elle comprend une entrée avec placard et toilettes. Une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et accès sur le jardin de 200 m2 environ, bureau ou chambre (9m2) au rdc. A l'étage 3 chambres (9,12 et 17 m2), salle de bains avec coin douche et toilettes, dégagement avec un coin buanderie. Combles avec grenier semi-aménagé.
La maison dispose d'une cave partielle et d'un garage 1 voiture avec mezzanine pour rangement.
Ses équipements : chauffage gaz, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, électricité récente, beaux volumes et environnement calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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WESLEY NARAINSAMY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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