Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cléder (29233)

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison à rénover de 100 m², avec hangar et dépendance.
Située entre Cléder et Plouescat, deux villes dynamiques et bord de mer, vous trouverez toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne (les écoles, commerces et infrastructures).
Construite dans les années 1900, cette maison en pierre, se compose d'une grande et agréable véranda plein sud, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour, un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et un WC avec lave mains.
Nous sommes sur une belle parcelle de plus de 5000 m² dans un secteur hyper calme en fond d'impasse. Une terrasse avec la dépendance transformée en cuisine d'été vous permettra d'avoir un espace d'été agréable et conviviale. Le grand Hangar de 160 m² avec mezzanine (11 m * 15 m de long et plus de 6 m de hauteur) pourra laisser libre cours à votre imagination et un large potentiel : atelier, jeux, rangement d'un bateau/camping car ...
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1678.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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