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25

Vente maison 329 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coignières (78310)

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  • 3 290 €/m²
HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON MITOYENNE - 100m2 - TRES BON ETAT
Au coeur d'une petite Résidence très calme au sein d'une impasse, HENRI IV IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale mitoyenne d'environ 100m2 habitables. Edifiée sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards de 151m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc indépendant, d'un lumineux séjour/salle à manger avec poêle à granules récent de - de 2 ans, cuisine US aménagée et équipée, le tout représentant environ 30m2 de pièce de vie donnant sur la terrasse bois et le jardin. A l'étage : escalier bois menant au palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard aménagé 1 salle de bains avec wc. Les combles sont parfaitement aménagés pour une 4ème chambre, salle de jeux, bureau ou encore salle de sport selon vos envies (plus de 11m2 hab.) avec dressing et grand placard. le garage est attenant avec grenier (accès par escalier escamotable). Chauffage gaz/radiateurs (chaudière à condensation environ 5 ans), huisseries PVC double vitrage avec volets bois, fibre insatallée complètent ce bien en parfait état. Vous serez proche de toutes les commodités (gare, bus, écoles et commerces). A voir très vite !!! Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 939 - Réf Superimmo : ANVXXELXY
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²

12 013,78 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²Orientation : Est
Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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