Vente maison 293 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coin-lès-Cuvry (57420)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS //
Maison individuelle de charme à Coin-lès-Cuvry
Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Coin-lès-Cuvry. Construite en 2007, cette propriété de 100 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
Le séjour de 28 m², lumineux et spacieux, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.
La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace de repos pour chacun. Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent le tableau. De plus, deux WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal.
Le terrain de 624 m², est un véritable havre de paix. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison de charme à Coin-lès-Cuvry, qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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