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Vente maison 1 095 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Collonges-sous-Salève (74160)

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  • 10 950 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 Garages
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Description

Collonges sous Salève 74160 - A 3 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport de Genève. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commerces, bus TPG et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et le Salève. Elle est implantée sur plus de 2 000 m2 de terrain constructible avec la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. Actuellement d'une surface d'environ 100 m2, cette villa individuelle de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement et/ou d'aménagement du sous-sol complet en pièces habitables. Elle comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains. Sous-col complet avec grand garage. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3409-doc - Réf Superimmo : ANVXX91CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 10 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 19601 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 824 € / an
Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794
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