Vente maison 318 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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3 180 €/m²

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

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Description

INVESTISSEUR ! Rendement locatif brut : 7,88 % Revenus locatifs annuel : 27 560€ Une maison d'habitation divisé en trois appartements de type T2, un garage et un emplacement de panneau publicitaire. Soit en détails : Logement 1 : Une entrée sur le salon avec une cuisine aménagée, une chambre avec deux placards, une salle d'eau, un w.c avec lave-main. Loué 650€ Charges comprises/mois Logement 2 : Une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre avec deux placards, un salon avec un accès terrasse, une cuisine aménagée, un w.c. Loué 650€ Charges comprises/mois Logement 3 : Une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un dégagement, une chambre. Une cour de 44m². Loué 650€ Charges comprises/mois Chauffage électrique, menuiserie double vitrage PVC. Un garage indépendant, loué 180€/mois Un emplacement pour un panneau publicitaire loué 2 000€/an Terrain de 444 m² Contact office : Maxime GEFFROY 07.57.10.45.89

Publiée le 04/10/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 14093-1022870 - Réf Superimmo : ANVXTJ33R

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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